Si votre bailleur ne vous l'a pas restitué dans ce délai, vous devez le mettre en demeure par lettre recommandée avec demande d'avis de réception avant de lancer une procédure contentieuse.

En cas de location dans une copropriété, les tribunaux admettent que le bailleur restitue au locataire dans les deux mois qui suivent la remise des clés seleument 75% à 80% du montant de dépôt de garantie. Le solde, sans intérêt au profit du locataire, peut être remboursé après la régularisation annuelle des charges.