Avocat en droit immobilier – contentieux, conseil et prévention
Avocat au barreau de Paris depuis 2000, je me consacre exclusivement au droit immobilier. 25 ans de pratique, un seul terrain : le vôtre.
Loyers impayés et expulsion locative. Votre locataire ne paie plus ? Vous voulez récupérer votre bien ? J'interviens à chaque étape : commandement de payer, assignation, jugement d'expulsion, suivi avec le commissaire de justice, indemnité d'occupation. Stratégie rapide, exécution rigoureuse.
Baux d'habitation — rédaction et contentieux. Bailleur ou locataire, je vous accompagne aussi bien en amont qu'en situation de conflit : rédaction et sécurisation du bail, congés, renouvellement, dépôt de garantie, sous-location litigieuse, état des lieux contesté.
Baux commerciaux — chaque clause compte. Un bail mal rédigé, c'est un contentieux en puissance. Je sécurise vos baux dès leur rédaction et j'interviens sans délai en cas de litige : renouvellement, déplafonnement, résiliation, impayés. Commerçant, bailleur ou investisseur : vos intérêts méritent un avocat qui connaît le terrain.
Cession de fonds de commerce — verrouiller la transaction. De l'audit préalable à l'acte définitif, j'accompagne cédants et acquéreurs : compromis, vérification des privilèges et nantissements, rédaction de l'acte de cession, formalités de publicité et d'enregistrement. Rien n'est laissé au hasard.
Copropriété — vos droits ne se votent pas à la majorité. Assemblée générale contestable, syndic défaillant, charges abusives, travaux imposés sans fondement — je rétablis l'équilibre. Vous envisagez des travaux ? Je sécurise le projet en amont : autorisations, règles de majorité, conformité au règlement de copropriété. Travaux réalisés sans autorisation ? J'agis pour régulariser ou faire valoir vos droits.
Vente immobilière — quand la transaction déraille. Vice caché, dol, promesse non respectée, condition suspensive détournée, diagnostics défaillants — j'engage les actions nécessaires pour annuler, contraindre ou obtenir réparation.
Troubles de voisinage et occupation illicite. Nuisances, empiètement, occupation sans droit ni titre, usage abusif des parties communes — j'agis pour faire cesser le trouble et obtenir réparation.
Indivision immobilière — sortir de l'impasse. Désaccord entre indivisaires, partage bloqué, vente impossible — j'interviens pour débloquer la situation par la négociation ou par la voie judiciaire.
DALO — faire valoir votre droit au logement. Mal logé, sans logement, en attente depuis trop longtemps ? Je constitue votre dossier, je saisis la commission de médiation et, s'il le faut, je porte le combat devant le tribunal administratif.
Ma méthode. Comprendre vite, agir vite, frapper juste. Solution amiable quand elle est efficace. Procédure quand elle est nécessaire. Toujours avec rigueur et détermination. Accessibilité, proximité et disponibilité sont au cœur de mon exercice depuis plus de 25 ans.
Avvocato a Parigi dal 2000, assisto i clienti italiani in diritto immobiliare francese — morosità e sfratti, locazioni abitative e commerciali, condominio, cessione di azienda (fonds de commerce), DALO.
Parla italiano? L'assisto nella Sua lingua.